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谁是南京最懂得生活的地产投资品

发布时间:2019-10-14 07:43:40 编辑:笔名

  谁是南京最懂得生活的地产投资品?

  ·回顾四大岛主终聚首2012年10月24日,银城地产以1.68亿和3.37亿的底价拿下G32、G34地块,成交楼面地价分别为6841.8元/平方米、7989.7元/平方米,G33溢价1.1%被保利地产以4.45亿竞得,成交楼面地价为6915.3元/平方米。2013年7月17日,升龙地产以30.8亿元竞得江心洲G42地块,溢价51%,折合楼面地价12094元/平方米。2013年10月,江心洲再次迎来新岛主——仁恒置地。G73地块被其以总价28.77亿元收入囊中,楼面地价7447元/平方米。据悉,仁恒江心洲项目命名尚岛居,产品类型与仁恒江湾城一脉相承,规模达到38万平方米,预计将于今年月推出。随着仁恒置地的加入,四大实力派房企齐聚江岛,已然确立江心洲居住项目的高度,不少业内人士认为,未来江心洲将成为南京“最贵”板块,几乎已成定局。■策划:发现传媒■撰稿:许幼刚苏州工业园可说是中国、新加坡合作的成功典范,据统计,苏州工业园中新合作区80平方千米内,常住人口已逾70万。继苏州工业园之后,以苏州工业园成功作为蓝图,两国政府正倾力打造新加坡·南京生态科技岛。这座两江之间造就的世界级生态低碳绿岛,犹如长江上的一颗明珠,照耀着城市西部。打造“迷你新加坡”引领南京豪宅生活10年投入近千亿,如此大手笔并且上升到中新两国政府联手的地步,已经把江心洲变成了迷你版的新加坡。未来江心洲居民如同有了一张新加坡身份证,生活品质大幅提高,生活方式与新加坡看齐。有轨电车、江岛新天地、湿地公园,几乎最好的城市资源和自然资源都集中在了江心洲。与新加坡对比,江心洲拥有了向新加坡看齐的一切条件,最好的规划,最优质的资源,极佳的位置,甚至是岛的物理特征。根据规划,未来江心洲以过江通道为骨干构建快速交通系统,而岛内则主打慢速交通体系。岛内将来鼓励自行车和步行,将优先建设非机动车车道。在公共交通方面,主力军将是已经从南京消失许久的有轨电车。规划显示,未来江心洲的公共交通系统则是由电车和迷你巴士组成,1号线西延过江线将在江心洲设有站点,岛上的有轨电车将和地铁站进行对接。同时江岛新天地的规划为岛民提供了高品质的休闲购物娱乐生活,其半径将辐射河西、主城。湿地这一稀缺资源也将在环岛开建公园,使岛民充分享受自然资源。高端资源抢滩登岛江心洲成豪宅新战场城市中心的转移,必然是高端资源的转移。正如河西经过10年的发展,已渐渐超越新街口一样。如今的江心洲,高端资源极速登岛,高端豪宅新战火即将点燃。从居住资源上说,银城、保利的率先入驻、升龙拿下地王,三大住宅项目确立江心洲居住高度。后续土地出让加速,更多品牌发展商也将进驻。从商业资源上说,新纬一综合体、仁恒国际广场、江岛新天地等商业项目集中运营,势必打造南京另一个大型商圈,去江岛购物,未来可能成为一种时尚。从交通资源上说,通过地铁、隧道、慢行系统、环岛绿道等多层次交通系统。未来的江心洲可能是一个“没有汽车尾气”的岛屿,低碳、绿色出行,再见雾霾与PM2.5。从文化资源上说,南部文化创意岛建设有博物馆、青年中心、艺术广场等公共设施,继承南京文脉,发扬现代人文精神。选择住在江心洲,已经是睿智的选择。·延伸阅读中国只有一个“江心洲”长江流域唯一位于主城区的岛屿长江是中国第一,世界第三长的江河,整个长江流域竟然只有江心洲一处主城岛屿。岛屿很多,主城也很多,结合在一起的,就只有一处。江心洲稀缺就稀缺在独特的地形地貌。南京唯一整体开发的岛屿整体开发,整体规划,必然使整个江岛向世界级发展,不同于别的片区,整体低密度的住宅区将为成功人士打造专属豪宅岛。南京唯一的“岛居生活”南京只有一处宜居岛屿,那就是江心洲,无缝对接河西,却比河西多拥有一份宁静与清新。错过江心洲等于错过了整个南京。南京规模第一的整体对外合作项目作为南京最大的对外合作项目,备受政府关注,得到了资金、人力、物力等方面支持的江心洲,未来前景不可估量。·链接5大主题诠释江岛新生活江心洲在南京,乃至全国都开创了一种全新的开发模式,不仅是两国合作。根据功能定位,建成后的江岛由五大主题组成,从北向南依次为科技发展岛、综合服务岛、文化创意岛、休闲体验岛,分别满足本岛生活、休闲、教育等需求,并将以其生态、科技、绿色、时尚成为南京又一个新品质时尚生活集中地。低碳体验岛位于岛的北端,是岛上最重要的景观节点和节能减排示范基地,这里将科技完美体现。科技发展岛同样位于岛的北端,不仅保留了原生态的林荫大道,使之成为未来岛上慢性交通专用道,营造出不可多得的优美环境。综合服务岛紧邻地铁生活带,是岛上最具魅力的场所,MALL、写字楼、娱乐中心、五星酒店一应俱全。文化创意岛位于岛中东部,布局生态科技展馆、艺术培训中心、文化中心、交通、休闲港湾及特色商业水街,是南京又一个时尚新据点。休闲旅游岛位于岛东侧,与绿博园相望,布局有精品购物、时尚休闲、特色餐饮、娱乐健身等业态,更多了一份度假的感觉。

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